1976〜1986年築, 専有面積8.01㎡〜28.01㎡の平均販売価格
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銀座ダイヤハイツ
東京都中央区銀座八丁目
山手線 / 新橋駅 徒歩6分
1981年築 / 11階建 / 150戸 / SRC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より6.8%割高
相場
2,416万円
134.1万円/㎡
1,173
2,001
2,830
3,658
AI査定結果
推定相場価格
2,416万円
134.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,001万円〜2,830万円
111.1万円/㎡〜157.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.49万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年9月13日
銀座ダイヤハイツ
2,580万円（143.3万円/㎡）/ 7階 / 18.01㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は123.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | 2,580万円 | 143.3万円 | 7階 | 18.01㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/09/02 | 2,580万円 | 143.3万円 | 7階 | 18㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/08/25 | 3,980万円 | 189.4万円 | 8階 | 21.01㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/21 | 2,000万円 | 111.0万円 | 7階 | 18.01㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/07 | 2,150万円 | 111.1万円 | 7階 | 19.35㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/04/03 | 2,150万円 | 111.1万円 | 6階 | 19.35㎡ | 1R | - |
| 2025/03/19 | 2,500万円 | 117.7万円 | 11階 | 21.24㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/01/27 | 2,500万円 | 117.7万円 | 11階 | 21.24㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/12 | 2,380万円 | 148.6万円 | 5階 | 16.02㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/02 | 1,980万円 | 115.5万円 | 11階 | 17.14㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/03 | 2,170万円 | 112.1万円 | 7階 | 19.35㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/29 | 2,250万円 | 107.1万円 | 8階 | 21.01㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/19 | 1,980万円 | 123.6万円 | 6階 | 16.02㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/17 | 1,500万円 | 93.6万円 | 5階 | 16.02㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/14 | 2,180万円 | 112.7万円 | 6階 | 19.35㎡ | 1R | - |
| 2024/04/14 | 2,080万円 | 129.8万円 | 6階 | 16.02㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/02 | 2,180万円 | 112.7万円 | 7階 | 19.35㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/02 | 2,250万円 | 124.9万円 | 3階 | 18.01㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 128.2万円 | 7階 | 19.35㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は122.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | 銀座ダイヤハイツ 中央区銀座八丁目 | 新橋駅6分 | 2,580万円 | 143.3万円 | 18.01㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 150戸 | SRC |
| 2025/09/13 | 日本橋ロイヤルプラザ 中央区日本橋兜町 | 日本橋駅4分 | 1,790万円 | 108.8万円 | 16.45㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 153戸 | SRC |
| 2023/10/07 | ライオンズマンション日本橋 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 2,880万円 | 130.6万円 | 22.05㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 北西 | 1982年 | 165戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ラフィネ東銀座 中央区築地四丁目 | 東銀座駅4分 | 2,790万円 | 138.7万円 | 20.12㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 北西 | 1979年 | 134戸 | SRC |
| 2025/02/27 | シャルマン築地明石町 中央区明石町 | 新富町駅5分 | 2,290万円 | 112.4万円 | 20.38㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 146戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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都営新宿線 / 浜町駅 徒歩 4分
1985年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造